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PEB : D Temploux À partir de 650 000 € Maison à vendre Faire offre à partir de 650.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Dans le beau village de Temploux, sur un magnifique terrain plat de 62 ares, très belle maison « coup de cœur » élégamment aménagée avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par ses spacieuses et lumineuses pièces de vie donnant sur une superbe terrasse avec vue sur le jardin arboré et les campagnes de Temploux. Avec une superficie habitable de ± 246 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux salon avec cassette à bois, cuisine ouverte sur une grande salle à manger, buanderie, wc séparés et pièce rangement. 1er étage : 3 belles grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire, lavabo, wc) et dressing, salle de douche. 2e étage : palier avec espace bureau, 2 chambres, une salle de douche et un grand grenier. Au sous-sol : grandes caves. Extérieur : Jardin, terrasse, piscine, abri de jardin, emplacements de parking. Niveau de confort : Maison très soignée avec des espaces de vie lumineux, cuisine équipée (évier, four, taques induction, hotte, frigo) châssis double vitrage en pvc et bois, électricité en cours de conformité, chauffage central mazout , thermostat, cassette à bois, piscine avec pompe à chaleur. Situation idéale entre Namur (à 7 km) et Gembloux (à 15 km). Environnement de qualité, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication.
245 m² 5 6 3
Option PEB : G Courcelles Maison de maître à vendre Faire offre à partir de 420.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Sur une magnifique propriété de 28 ares, en plein cœur de Courcelles, authentique maison de maître aux espaces lumineux impressionnants avec jardin et verger et grand parking. Avec une superficie habitable de ± 285 m², et exploitable de ± 500 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : récemment rénové, un grand hall d’entrée desservant sur la gauche, un bureau, des toilettes et un espace cuisine donnant sur le jardin et sur la droite un spacieux séjour et un salon TV séparés par un feu ouvert bi-face. Dans la partie restant à rénover, un espace professionnel avec entrée séparée et passage latéral composé d’une salle d’attente avec wc et un grand bureau. Cet espace pourrait également être aménagé en grande chambre avec dressing et coin douche. 1er étage : à rénover également, hall, 6 chambres, salle de bains, espace douche à aménager. 2e étage : spacieux greniers aménageables. Au sous-sol : grandes caves . Extérieur : emplacements de parking, jardin et annexe. Niveau de confort : Maison en partie rénovée, nouveaux châssis PVC double vitrage au RDC, simple et double vitrage en bois aux étages, électricité refaite au RDC, chauffage central gaz (chaudière Viessman) , feu ouvert. Situation idéale: à deux pas du centre de Courcelles. Ecoles et commerces à proximité. Proche des transports en commun (gare et bus) et des grands axes de communication dont la E42.
296 m² 6 2 6
Option PEB : D Fleurus Maison à vendre Faire offre à partir de 100.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’achat avec droits d’enregistrement réduits. Maison à rafraichir avec bon niveau de confort d’une superficie habitable de ± 100m². Composée comme suit : au rdc : hall d’entrée, grande pièce de 27m² et vestiaire avec wc, à l’entresol : une salle de bains, au 1er étage : une cuisine et une chambre et au 2e étage : une grande pièce. Elle pourrait être aménagée de 3 manières différentes : 1.Projet A : maison unifamiliale composée comme suit : au rdc : une cuisine avec îlot central et coin salon, à l’entresol : la salle de bains, au 1ère étage : 2 chambres et au 2ème étage : une 3ème grande chambre. 2.Projet B : immeuble mixte au rdc : espace bureau avec salle d’attente et wc, et à l’étage espace privé avec salle de bains, cuisine, salon et une grande chambre au 2ème étage. 3.Projet C : immeuble de bureaux avec au rdc grand espace bureau avec salle d’attente et wc, et deux autres bureaux aux étages supérieurs. Niveau de confort : PEB D, électricité conforme jusqu’au 03.01.2049, nouvelle porte d’entrée et châssis PVC double vitrage de 2021 et 2022, chauffage central mazout – chaudière de 2002 en bon état, attestation de conformité de la cuve à mazout du 18.11.2023, toiture ancienne mais en bon état. Radiateur dans la pièce du 2ème étage. Idéalement située : à 2 pas du centre de Fleurus. A proximité des écoles, commerces, transports en commun et des grands axes de communication
100 m² 2 2

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