Description
Faire offre à partir de 140.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À deux pas du centre de Charleroi, découvrez cet appartement 2 chambres alliant luminosité, confort et situation pratique. Libre d'occupation, il conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Situé au 2ᵉ étage d'un petit immeuble comprenant 3 appartements et un rez-de-chaussée commercial, il offre des espaces bien agencés et agréables à vivre.
La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, créant un ensemble convivial et fonctionnel.
À l'arrière du bâtiment, l'espace nuit se compose de 2 chambres bénéficiant d'une situation plus calme. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'appartement.
Côté technique : rénovation réalisée en 2015, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chauffage central individuel au gaz et boiler électrique.
Situation : Rue du Grand Central à 6000 Charleroi, à quelques minutes de la Place de la Digue, des commerces, restaurants et transports en commun.
Un appartement prêt à accueillir ses nouveaux occupants, offrant un bel équilibre entre confort, luminosité et proximité des commodités.
Adresse :
Rue du Grand Central 49 Boîte 021 - 6000 Charleroi
Documents
Brochure
Caractéristiques
Général
| Référence |
7919235 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
70 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1959 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2015 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
| Buanderie |
Non |
| Bureau |
Non |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4.5 m² |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
930 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
167 |
| E total (Kwh/an) |
15137 |
| PEB code unique |
20240930009790 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
