Description
Faire offre à partir de 125.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
À proximité immédiate du centre de Charleroi et de ses nombreuses commodités, cet appartement 2 chambres séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation centrale. Un bien intéressant pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble comprenant seulement 3 appartements et un rez-de-chaussée commercial, il propose des espaces de vie agréables et bien répartis.
L'appartement s'ouvre sur un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique au quotidien.
La partie nuit, située à l'arrière du bâtiment, comprend 2 chambres bénéficiant d'un environnement plus calme. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Équipements et confort : rénovation en 2015, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central individuel au gaz et boiler électrique.
Situation : à deux pas des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place de la Digue, permettant de profiter pleinement des facilités du centre-ville.
Actuellement occupé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d'un bien 2 chambres bien situé, avec un potentiel locatif.
Adresse :
Rue du Grand Central 49 Boîte 33 - 6000 Charleroi
Documents
Brochure
Caractéristiques
Général
| Référence |
7919230 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
70 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1958 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2015 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
Divers
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
930 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
206 |
| E total (Kwh/an) |
18670 |
| PEB code unique |
20260326010625 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
