Maison - à vendre - 6220 Fleurus
Faire offre à partir de 100.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires.
Possibilité d’achat avec droits d’enregistrement réduits.
Maison à rafraichir avec bon niveau de confort d’une superficie habitable de ± 100m². Actuellement composée comme suit : au rdc : hall d’entrée, grande pièce de 27m² et vestiaire avec wc, à l’entresol : une salle de bains, au premier étage : une cuisine et une chambre et au dernier étage : une grande pièce.
Elle pourrait être aménagée de 3 manières différentes :
- Projet A : maison unifamiliale qui pourrait être composée comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine avec îlot central et coin salon, à l’entresol : la salle de bains, au 1ère étage : 2 chambres et au 2ème étage : une 3ème grande chambre.
- Projet B: immeuble mixte au rez-de-chaussée : espace bureau avec salle d’attente et wc, et à l’étage espace privé avec salle de bains, cuisine, salon et une grande chambre au 2ème étage.
- Projet C: immeuble de bureaux avec au rez-de-chaussée grand espace bureau avec salle d’attente et wc, et deux autres bureaux aux étages supérieurs.
Niveau de confort : PEB D, électricité conforme jusqu’au 03.01.2049, nouvelle porte d’entrée et châssis PVC double vitrage de 2021 et 2022, chauffage central mazout – chaudière de 2002 en bon état de marche, attestation de conformité de la cuve à mazout du 18.11.2023, toiture ancienne mais en bon état. Radiateur dans la pièce du 2ème étage.
Idéalement située : à deux pas du centre de Fleurus. Ecoles et commerces à proximité. Proche des transports en commun (gare et bus) et des grands axes de communication dont la E42.