Description
FAIRE OFFRE à partir de 220.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire
Au cœur de la région bucolique d’Yvoir, maison de 125 m² rénovée en 2007 avec accès séparé à un bureau pour une profession libérale ou médecin ou thérapeute. Au rez-de-chaussée : salon avec possibilité de mettre un poêle,
salle à manger, cuisine équipée, une salle de douche, véranda, buanderie, bureau ou 2ème chambre.
Au 1er étage, 2 chambres. Deux petits jardins : un à l’avant et l’autre donnant sur le parc Thibaut entièrement clôturé.
Excellent niveau de confort : rénovation récente de 2007, maison prête à vivre, espaces de vie lumineux. Faible consommation énergétique : économie de 470€/mois (gain d’énergie + certificats verts), chauffage : pompe à chaleur de 2016 avec production d’eau chaude, panneaux photovoltaïques depuis 2012 (économie d’électricité + chauffage + revenus des certificats verts : reste 9 ans), isolation des murs, châssis double vitrage PVC, PEB : C
Bonne situation : donne sur deux rues différentes (à l’avant : rue du Pont et à l’arrière : accès facile par le parc Thibaut), petits commerces et transport en commun à proximité immédiate. Etablissements scolaires à proximité dont le très réputé Collège St Paul Godinne-Burnot. Proche de l’Hôpital de Mont-Godinne.
Adresse :
rue du Pont 5 - 5530 Yvoir
Caractéristiques
Général
| Référence |
3342947 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface habitable |
125 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
8 m² |
| Chambre 2 (surface) |
15 m² |
| Chambre 3 (surface) |
20 m² |
| Surface nette |
125 m² |
| Cuisine (surface) |
9 m² |
| Bureau (surface) |
12 m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Oui |
Équipements techniques
Raccordements
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
205 |
| E total (Kwh/an) |
34559 |
