Immeuble à appartements - retiré v. - 5190 Jemeppe-sur-Sambre

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 350.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Véritable havre de paix au cœur d’une magnifique propriété de 23 ares. Spacieuse maison aménagée avec charme et goût aux multiples possibilités d’aménagement. Possibilité d'en faire un bel immeuble de rapport avec belle rentabilité. Espaces impressionnants : surface habitable de 280 m². Au rez : spacieux hall et cage d’escalier, beaux séjour de 43 m², agréable cuisine équipée, véranda avec belle vue sur le jardin, buanderie, chambre 1, salle de douche et lavabo, dressing, bureau avec accès extérieur ou chambre 2, WC séparé. Au 1er étage : salle de bains avec douche, baignoire et double lavabos, cuisine équipée avec espace salle à manger, séjour ou chambre 3. Au 2ème étage : chambre 4, chambre 5, petit bureau et grenier. Au sous-sol : belles caves. Extérieur : magnifique jardin arboré : chalet en bois aménagé, garage aménagé, anciens box, spacieux parking, prairie. Multiples possibilités d’exploitation : soit spacieuse maison unifamiliale, soit création de plusieurs logements avec autorisation urbanistique, soit maison d’hôte, gîtes, …, possibilités de développer divers projets : pédagogique ou bien-être…, exercice d’une profession libérale. Très bon niveau de confort : toiture en bon état, châssis : double vitrage PVC, chauffage : central mazout (chaudière de 1999) – cuve de 2500 litres, cassette dans le séjour, électricité : bi-horaire, eau chaude : avec chaudière. Toute la maison est raccordée à l’eau de pluie avec système AQUATEC (solution buvable + adoucisseur), 35 panneaux photovoltaïques (encore 4 ans de certificats verts) A deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication, arrêt de bus, gare. PEB : F – 502 kWh²/m².an – 153.663 kWh/an