Maison - à vendre - 5140 Sombreffe

PEB : D
Maison - à vendre - 5140 Sombreffe
5140 Sombreffe
À partir de 340 000 €
Maison - à vendre
228 m² 4 2 2 PEB : D
Faire offre à partir de 340.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires.

Située dans un cadre agréable de Sombreffe, cette charmante maison 4 façades offre de beaux espaces lumineux et une atmosphère chaleureuse. Sa petite terrasse est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Avec une superficie habitable de ± 230 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour comprenant un espace salon avec poêle à pellets et une salle à manger, une cuisine équipée et arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une buanderie et des toilettes séparées. 1er étage : grande mezzanine, trois chambres dont une chambre avec dressing et une avec mezzanine, une belle salle de bain (baignoire, douche, lavabo et wc). Extérieur : terrasse, petite remise, emplacements de parking.

Niveau de confort : châssis double vitrage en bois, électricité non conforme, chauffage central mazout (chaudière de 2022) , poêle à pellets (2021), cuisine Siematic®.

Situation idéale: au centre du triangle Nivelles-Louvain-la Neuve et Namur, à 300 m du centre de Sombreffe et de ses commerces, nombreuses écoles maternelles et primaires accessibles à pied, très bien desservi en transport en commun (nombreuses lignes de bus).

Détails

Général

Référence 6684479
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 228 m²
Surface du terrain 295 m²

Bâtiment

Année de construction 1992
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17.9 m²
Chambre 2 (surface) 25.1 m²
Chambre 3 (surface) 9.1 m²
Chambre 4 (surface) 14.1 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 65.5 m²
Cuisine (surface) 13.2 m²
Bureau (surface) 9 m²

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 337
E total (Kwh/an) 81333
PEB code unique 20250311030929
Prendre contact pour le bien : 6684479
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