Description
Au cœur d’Auvelais, sympathique maison villageoise à rénover avec beau jardin exposé Sud.
Espaces intéressants : surface habitable de 130 m² et surface exploitable de 170 m2 : salon, salle à manger, cuisine, arrière-cuisine, débarras, 3 belles chambres, greniers aménageables de plus de 40 m2 et cave.
Bonne situation : à deux pas des commerces de proximité, des écoles, des grands axes de communication, d’une piscine, d’une salle de sport, d’une gare…
Possibilités de droits d’enregistrement réduits.
PEB : G – 751 kWh²/m².an – 169.671 kWh/an
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires.
Adresse :
rue du Comté 41 - 5060 Sambreville Auvelais
Caractéristiques
Général
| Référence |
2921187 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Surface habitable |
130 m² |
| Surface du terrain |
595 m² |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
Bâtiment
En chiffres
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
130 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Surface nette |
130 m² |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Grenier (surface) |
40 m² |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
non-équipée |
Divers
| Débarras |
Oui |
| Cage d'escalier |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Equipement extérieur
Cadastre
| Section |
F |
| Numéro (n°) |
244W15 |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
595 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
733 € |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
vinyl |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
vinyl |
| Chambre 3 (revêtement de sol) |
vinyl |
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre-ville |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
751 |
| E total (Kwh/an) |
99999 |
