Description
Faire offre à partir de 285.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires.
Découvrez cette agréable maison à proximité de toutes les commodités. Soigneusement entretenue au fil des années, elle séduira les amateurs d’un bien fonctionnel et prêt à emménager.
Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour, une cuisine équipée prolongée par une lumineuse véranda donnant sur le jardin, une chambre idéale pour vivre de plain-pied ou aménager un bureau, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un second WC séparé.
La maison dispose également de belles caves entièrement carrelées, parfaites pour le rangement, d'un garage avec porte motorisée, d'un carport et de plusieurs emplacements de parking.
À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé, aménagé en contrebas, vous invite à la détente avec une agréable vue dégagée sur les champs. Une petite maison de jardin vient compléter les espaces extérieurs.
Côté technique, le bien bénéficie de nombreux atouts : toiture rénovée en 2014, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, chaudière à condensation installée en 2020, boiler récent, système d'alarme et volets à toutes les fenêtres.
Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Adresse :
chaussée de Nivelles 86 - 5032 Gembloux Mazy
Documents
DC à la carte
BDES
Entretien chaudière
Matrice cadastrale
Contrôle électrique
PEB
Plan cadastral
Brochure
Document d'offre
Caractéristiques
Général
| Référence |
7772063 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
115 m² |
| Surface du terrain |
1200 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1954 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Carport |
Oui |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Oui |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14.5 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.6 m² |
| Chambre 3 (surface) |
15 m² |
| Salle de séjour (surface) |
18 m² |
| Salle à manger (surface) |
11 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
Sécurité
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Raccordements
Équipements techniques
| Châssis (type) |
bois ou pvc |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Cadastre
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) |
1200 |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
706 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
406 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
101 |
| E total (Kwh/an) |
64767 |
| PEB code unique |
2025091601642 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
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