Description
Faire offre à partir de 450.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires.
Découvrez cette superbe maison au charme authentique, située dans un cadre paisible et verdoyant.
Les annexes attenantes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement que ce soit pour un atelier, un espace de vie supplémentaire, ou même un gîte.
Ce havre de paix, entouré de nature, de plus de 1 ha 50 est l’opportunité rêvée pour de multiples projets (manège,…)
Idéal pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, le potentiel est immense pour adapter les lieux à vos envies et besoins.
Avec une superficie habitable de ± 165 m² et exploitable de ± 210 m² , elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour comprenant un espace salle à manger et salon avec cassette à bois, une cuisine équipée récente Dovy de 2018, une véranda, des toilettes et une buanderie. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain (meuble lavabo, baignoire en fonte et wc). Au 2e étage : un bureau. Extérieur : Jardin, terrasse, abri de jardin, emplacement de parking, garage, annexes (ateliers et ancienne écurie), étang, pâtures et bois.
Niveau de confort : châssis simple vitrage en bois, électricité non conforme (compteur simple horaire), chauffage central mazout (chaudière 2015).
Situation idéale entre Namur (à 7 km) et Gembloux (à 15 km). Environnement de qualité, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication.
Adresse :
rue Roger Clément 53 - 5020 Temploux
Caractéristiques
Général
| Référence | 6271596 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 163 m² |
| Surface du terrain | 15673 m² |
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Grenier | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20.1 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.4 m² |
| Salle de séjour (surface) | 42.2 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
Équipements techniques
| Châssis (type) | bois |
|---|
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 860 € |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 630 |
| E total (Kwh/an) | 126480 |
| PEB code unique | 20220913001929 |