Description
Faire offre à partir de 250.000 euros sous réserve de l’accord des propriétaires.
Vous rêvez de donner vie à un projet immobilier à votre image ? Cette propriété située au cœur du charmant village de Temploux constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les familles en quête d'un cadre de vie privilégié.
Érigée sur un beau terrain d'environ 15 ares, cette maison de 157 m² habitables offre de beaux volumes et un potentiel remarquable. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie, WC séparé
À l'étage : 3 chambres dont une petite chambre enfant et une salle de bains.
Au sous-sol : petite cave.
Le bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi la liberté de repenser entièrement les espaces selon vos envies et les standards actuels. Les châssis sont en bois simple vitrage et le chauffage central au mazout est actuellement défaillant.
Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un grand atelier attenant de 37 m² avec un étage mansardé, idéal pour un artisan, un indépendant, un espace de stockage ou un futur atelier créatif. À l'extérieur, se trouve également un petit garage.
La propriété bénéficie également de deux accès, dont un accès carrossable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le jardin, spacieux et verdoyant, séduira les amoureux de nature et de grands espaces tout en profitant de la proximité immédiate des commodités du village.
Il est également possible d'acquérir le terrain à bâtir voisin, actuellement aménagé en potager, d'une superficie d'environ 15 ares. Une opportunité rare permettant d'envisager un projet de construction, un investissement ou simplement de profiter d'un terrain exceptionnel au cœur de Temploux. (Faire offre à partir de 150.000 euros sous réserve de l’accord des propriétaires)
Une propriété charmante avec un beau potentiel, dans un environnement prisé, à découvrir sans tarder !
Adresse :
Rue Saint-Antoine 23 - 5020 Namur
Documents
DC à la carte Matrice cadastrale CU1 CE PEB E Brochure
Caractéristiques
Général
| Référence | 7788616 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 157 m² |
| Surface du terrain | 15000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage | 1 |
|---|
Equipement de base
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Non |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Sdb (type) | bain |
Divers
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7.8 m² |
| Salle de séjour (surface) | 20 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
Domaine juridique
| Jugement en cours | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 393 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
| E total (Kwh/an) | 93796 |
| PEB code unique | 20260617012488 |
| Date du PEB (datetime) | 17/06/2026 |
Visites
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|---|
| Plages de dates de visite | [{"start":"2026-08-05","end":"2026-08-05","slots":["15:00-17:32"]},{"start":"2026-08-10","end":"2026-08-10","slots":["14:30-17:00"]},{"start":"2026-08-06","end":"2026-08-06","slots":["14:30-17:00"]}] |