Description
DERNIER LOT - Au cœur d’un lotissement de charme de 17 maisons, dans le beau village de Temploux, lumineuse maison de 189 m² (brute) sur un terrain de 6 ares 62 ca. Agréable jardin et terrasse exposés sud.
Très beaux espaces : au rez : lumineux séjours, bel espace cuisine semi-ouverte, grande buanderie, espace wc séparé. Au 1er étage : spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc, 3 belles chambres. Au 2ème étage : grande chambre de 43 m2 avec possibilité d’une 2ème salle de bains.
Niveau de confort optimal : espaces de vie ouverts et lumineux, construction neuve, chauffage central au mazout, chaudière à condensation Vaillant avec thermostat Vaillant, chauffage par le sol au rez, électricité bi-horaire et CONFORME, citerne tampon d’eau de pluie de 5000 litres, câblage alarme.
Basse consommation d’énergie - Isolation performante : châssis : double vitrage PVC super isolant (valeur Ug = 1.1 W/m2K), sol du rez, pré chape isolante d’une épaisseur de 6 cm (polyuréthane projeté), murs de façade, maçonnerie portante en blocs de terre cuite, façade isolée avec panneau rigide d’une épaisseur de 8 cm, toiture isolée avec laine minérale d’une épaisseur de 18 cm.
Certificat énergétique de classe : 120 kWh/m2 – 21847 kWh/an – n° 20130527008871
Environnement de qualité, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication.
Vente sous régime TVA.
Caractéristiques
Général
| Référence |
2428585 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
189 m² |
| Surface du terrain |
662 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2013 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Oui |
| Carport |
Oui |
| Type de façade avant |
brique |
Nom, catégorie & situation
Spécificités terrain
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
Equipement de base
| Cuisine |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) |
douche et bain |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
20 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Surface nette |
189 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
1 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud |
Divers
| Cage d'escalier |
Oui |
| Plan d'implantation |
Oui |
| Plan du cadastre |
Oui |
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
privé - unifamilial |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Isolation |
Oui |
| Châssis (type) |
pvc |
Type de matériau & évaluation
| Chambre 1 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 2 (revêtement de sol) |
parquet |
| Chambre 3 (revêtement de sol) |
parquet |
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) |
2900 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
3000 |
Certificats énergétiques
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
120 |
