Maison - à vendre 940 000 € 5020 Namur Suarlée

PEB : B
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 270 m²
  • 1
  • 4

Description

Cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses aménagements, mais également par ses extérieurs particulièrement soignés.

Implantée sur un magnifique terrain de 40 ares, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré, d’une agréable terrasse idéalement orientée et d’un superbe espace piscine avec pool house. Deux annexes viennent compléter l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement.

Le rez-de-chaussée offre de spacieux espaces de vie. Un séjour de ± 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de ± 27 m², une salle à manger de ± 21 m², une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie, une réserve et différents espaces de rangement.

À l’étage, la partie nuit comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse chambre principale de ± 27 m², plusieurs dressings ainsi que deux salles de bains.
Les extérieurs constituent un véritable atout : le magnifique jardin offre un véritable cadre de détente avec ses terrasses, sa piscine et son pool house. Un grand carport et plusieurs emplacements de parking complètent la propriété.

Confort: bonne performance énergétique (PEB B), châssis PVC double vitrage, chaudière mazout (citerne 1200 L), 14 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, air conditionné dans la chambre parentale, jacuzzi, piscine. Contrôle électrique en cours.

Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant de généreux espaces intérieurs et des extérieurs remarquables, idéale pour une vie familiale privilégiée.

Documents

 Plan mesurage parcelle  BDES  Plan cadastral  Matrice cadastrale  PEB B

Caractéristiques

Général

Référence 7874091
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 270 m²
Surface du terrain 4053 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2007
Parking(s) extérieur (nombre) 4

Equipement de base

Cuisine Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (Format/energie) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (Type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (Ouvertures) pvc

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Chambre 4 (surface) 27 m²
Salle de séjour (surface) 40 m²
Salle à manger (surface) 21 m²
Cuisine (surface) 27 m²

Equipement extérieur

Piscine Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Capacité de la citerne à mazout 1200

Sécurité

Alarme Oui

Certificats énergétiques

Label PEB (Classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 153
Emission CO2 (Emission GES) 38
E total (Kwh/an) 52301
PEB code unique (-) 20260924000821
PEB valide jusqu'au (validité) 24/09/2036
Date du PEB 24/09/2026

Spécificités terrain

Risque d'inondation (type inondation) pas situé en zone inondable
Plus d'informations 081/ 401.700
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