Description
Cette élégante propriété séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses aménagements, mais également par ses extérieurs particulièrement soignés.
Implantée sur un magnifique terrain de 40 ares, la propriété bénéficie d’un vaste jardin arboré, d’une agréable terrasse idéalement orientée et d’un superbe espace piscine avec pool house. Deux annexes viennent compléter l’ensemble et offrent de multiples possibilités d’aménagement.
Le rez-de-chaussée offre de spacieux espaces de vie. Un séjour de ± 40 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée de ± 27 m², une salle à manger de ± 21 m², une salle de jeux, ainsi qu’une buanderie, une réserve et différents espaces de rangement.
À l’étage, la partie nuit comprend 4 belles chambres, dont une spacieuse chambre principale de ± 27 m², plusieurs dressings ainsi que deux salles de bains.
Les extérieurs constituent un véritable atout : le magnifique jardin offre un véritable cadre de détente avec ses terrasses, sa piscine et son pool house. Un grand carport et plusieurs emplacements de parking complètent la propriété.
Confort: bonne performance énergétique (PEB B), châssis PVC double vitrage, chaudière mazout (citerne 1200 L), 14 panneaux photovoltaïques, système d'alarme, air conditionné dans la chambre parentale, jacuzzi, piscine. Contrôle électrique en cours.
Une propriété lumineuse et chaleureuse offrant de généreux espaces intérieurs et des extérieurs remarquables, idéale pour une vie familiale privilégiée.
Documents
Plan mesurage parcelle
BDES
Plan cadastral
Matrice cadastrale
PEB B
Caractéristiques
Général
| Référence |
7874091 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
270 m² |
| Surface du terrain |
4053 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Année de rénovation |
2007 |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
4 |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (Type) |
douche et bain |
Divers
Équipements techniques
| Air conditionné |
Oui |
| Châssis (Ouvertures) |
pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Chambre 3 (surface) |
22 m² |
| Chambre 4 (surface) |
27 m² |
| Salle de séjour (surface) |
40 m² |
| Salle à manger (surface) |
21 m² |
| Cuisine (surface) |
27 m² |
Equipement extérieur
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Capacité de la citerne à mazout |
1200 |
Sécurité
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
B |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
153 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
38 |
| E total (Kwh/an) |
52301 |
| PEB code unique (-) |
20260924000821 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
24/09/2036 |
| Date du PEB |
24/09/2026 |
Spécificités terrain
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |