Description
Faire offre à partir de 495.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires.
Découvrez une propriété rare sur le marché, alliant confort familial, espace et potentiel de rendement. Que vous soyez une grande famille, un indépendant ou un investisseur à la recherche d’un revenu locatif, ce bien répondra à toutes vos attentes.
🌿 Une maison principale pensée pour vivre pleinement
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par les beaux volumes et la luminosité naturelle de cette habitation d’environ 170 m².
Au rez-de-chaussée :
Vaste séjour lumineux avec accès direct à une terrasse idéalement orientée plein sud
Magnifique jardin pour profiter des beaux jours
Cuisine équipée fonctionnelle
Buanderie pratique
Salle de bains avec douche et baignoire
À l’étage :
3 belles chambres
Bureau idéal pour le télétravail
WC séparés
👉 Un cadre de vie agréable où espace et convivialité se rencontrent.
🏡 Un appartement indépendant : un véritable atout
Avec ses ± 60 m², cet espace parfaitement intégré offre une indépendance totale :
Séjour agréable avec cuisine équipée ouverte
1 chambre confortable
Bureau ou espace polyvalent
Salle de douche
👉 Idéal pour une profession libérale, un logement pour un proche ou un revenu locatif immédiat.
Actuellement en cours de location.
⚙️ Confort & équipements
Châssis bois et PVC double vitrage
Chauffage central au mazout
Poêle à pellets pour une ambiance chaleureuse
Boiler électrique
Toiture en ardoises naturelles en bon état
Situation idéale: au centre de Suarlée, école maternelle et primaire accessible à pied, à proximité des commerces et des transports en commun, à 6km du centre de Namur.
Adresse :
rue Ferdinand Philippot 10 - 5020 Namur Suarlée
Caractéristiques
Général
| Référence |
7677455 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
5 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
230 m² |
| Surface du terrain |
965 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Cave |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
| Nombre de sdd |
2 |
| Chambre 1 (surface) |
19 m² |
| Chambre 2 (surface) |
18 m² |
| Chambre 3 (surface) |
19 m² |
| Chambre 4 (surface) |
8.5 m² |
| Chambre 5 (surface) |
9.5 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
34 m² |
| Cuisine (surface) |
18.5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 |
sud-est |
Domaine juridique
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat rurale |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Équipements techniques
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
315 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
78 |
| E total (Kwh/an) |
70274 |
| PEB code unique |
20260503005919 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
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