Immeuble à appartements - à vendre - 5020 Namur Flawinne

Faire offre à partir de 610.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires.

Située à Flawinne, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété rare bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant calme résidentiel et proximité immédiate des commodités (axes principaux, commerces, écoles et services). Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa polyvalence et son potentiel exceptionnel.

Implanté sur un vaste terrain, elle se compose de trois unités reconnues à l’urbanisme — deux maisons et un appartement indépendant — offrant un potentiel remarquable, aussi bien pour une occupation familiale que pour un projet mixte ou un investissement réfléchi.

Une propriété, de nombreuses possibilités: habiter l’ensemble, accueillir un proche en toute indépendance, combiner vie privée et activité professionnelle, ou encore générer un revenu locatif : cette propriété s’adapte à vos projets et à votre évolution dans le temps.

Logement 1– Indépendant et fonctionnel - 40m²: propose une configuration agréable et fonctionnelle : une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche avec wc et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un espace parfait pour un proche, un adolescent, une activité indépendante ou un logement complémentaire.

Logement 2 – Spacieux et familial - 140m²: comprend 3 chambres, un salon, une salle à manger, une grande cuisine, une salle de bains et une buanderie. Un cadre de vie confortable à personnaliser selon vos envies.

Logement 3 – Lumineux avec extérieur privatif - 110m²: se distingue par ses espaces généreux et sa belle luminosité : une grande cuisine, un spacieux séjour, 2 chambres, une salle de bains, une buanderie, une terrasse et un petit jardin, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Un espace idéal pour une occupation indépendante ou un projet locatif qualitatif. Actuellement loué

Le grand terrain/pré constitue un véritable atout, offrant une impression d’espace rare et un cadre naturel propice à la détente, aux loisirs ou à des projets futurs.

Un grand parking permet le stationnement aisé de plusieurs véhicules, tandis qu’un garage à rénover vient compléter le potentiel de l’ensemble

Niveau de confort : rénovation complète en 2008, chauffage central gaz (cuve propane avec décompteurs pour chaque logement), électricité conforme (compteurs individuels), compteur eau principal avec décompteurs pour chaque logement) toiture ardoises artificielles (isolation en 2008), châssis PVC double vitrage.