Description
Faire offre à partir de 265.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires.
Située dans un quartier recherché d'Ottignies, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette maison des années 50 offre un excellent potentiel de rénovation.
Bien entretenue au fil des années, elle constitue une base idéale pour un projet de modernisation selon vos envies.
Le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie, avec un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger conviviale, une cuisine et un WC séparé.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres aux dimensions confortables, un espace pouvant accueillir un dressing ou un bureau ainsi qu'une salle de bains.
La maison dispose également d'un grand garage, un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités et un agréable jardin de ville avec terrasse et abri de jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Informations techniques
• Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2006)
• Châssis en bois et PVC
• Toiture d'origine
• Isolation à prévoir
• Électricité non conforme
Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un cadre de vie à leur image dans un emplacement privilégié, à deux pas de toutes les facilités.
À découvrir sans tarder !
Adresse :
Rue du Monument 1B - 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
Documents
CE_non conforme
PEB_G
Brochure
ActaMaps
ActaMaps
BDES
BDES
Matrice cadastrale
Plan cadastral
Caractéristiques
Général
| Référence |
7745070 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
115 m² |
| Surface du terrain |
347 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1957 |
| Nombre de garage |
1 |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
1 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (Ouvertures) |
bois ou pvc |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
29 m² |
| Cuisine (surface) |
14 m² |
| Bureau (surface) |
7 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
sud-est |
Sécurité
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant (-) |
ouest |
Charges & Rendement
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Divers
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
G |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
593 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
109 |
| E total (Kwh/an) |
90726 |
| PEB code unique (-) |
20260520014176 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
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