Description
Faire offre à partir de 125.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Une belle opportunité à découvrir au cœur de Charleroi ! Situé au 3ᵉ étage d’une petite copropriété composée de seulement 3 appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, cet appartement 2 chambres offre des espaces agréables, lumineux et bien agencés.
La pièce de vie réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte équipée, formant un ensemble fonctionnel et lumineux.
À l’arrière du bâtiment, l’espace nuit se compose de deux chambres au calme. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu’un WC séparé complètent l’appartement.
Le bien a bénéficié d’une rénovation en 2015 et dispose de châssis PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme, d’un chauffage central au gaz individuel et d’un boiler électrique.
📍 Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place de la Digue.
Une opportunité intéressante tant pour un premier achat que pour un investissement immobilier, grâce à sa configuration 2 chambres et à sa localisation pratique.
Le bien est actuellement occupé.
Adresse :
Rue du Grand Central 49 Boîte 33 - 6000 Charleroi
Caractéristiques
Général
| Référence |
7844814 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Parking |
Non |
| Surface habitable |
70 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Bâtiment
| Année de construction |
1958 |
| Parking intérieur |
Non |
| Parking extérieur |
Non |
| Année de rénovation |
2015 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
3 |
| Nombre d'étages |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Air conditionné |
Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
amer. équipée |
| Sdb (type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
| Videophone |
Non |
Divers
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
12 m² |
| Salle de séjour (surface) |
25 m² |
| Cuisine (surface) |
10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
930 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
206 |
| E total (Kwh/an) |
18670 |
| PEB code unique |
20260326010625 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
