Description
Faire offre à partir de 140.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires.
Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Charleroi, cet appartement 2 chambres, libre d’occupation, constitue une belle opportunité tant pour une première acquisition que pour un investissement.
Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété composée de seulement 3 appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, il séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière, offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée parfaitement intégrée à l’ensemble.
La partie nuit, située à l’arrière du bâtiment pour davantage de tranquillité, comprend deux chambres. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l’ensemble.
Atouts techniques : rénovation en 2015, châssis PVC double vitrage, installation électrique conforme, chauffage central au gaz individuel et boiler électrique.
📍 Rue du Grand Central – 6000 Charleroi, à proximité des commerces, restaurants, transports en commun et de la Place de la Digue.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, à découvrir sans tarder !
Adresse :
Rue du Grand Central 49 Boîte 021 - 6000 Charleroi
Caractéristiques
Général
| Référence | 7844766 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 70 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2015 |
Nom, catégorie & situation
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
Equipement de base
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
Divers
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.5 m² |
Raccordements
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. | Non |
|---|---|
| Châssis (type) | pvc |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) | 930 € |
|---|
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 167 |
| E total (Kwh/an) | 15137 |
| PEB code unique | 20240930009790 |
Visites
| Visite disponibilité | Dates particulières |
|---|