Description

Spacieux appartement 2 chambres avec bureau et grande terrasse

Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine comprenant seulement trois appartements et un rez-de-chaussée commercial, cet appartement lumineux séduit par ses volumes généreux, son excellente fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs.

Actuellement loué, le bien représente également une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec rendement locatif immédiat.

Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour baigné de lumière naturelle offrant un bel espace salon et salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie confortable au quotidien. La cuisine ouverte équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et renforce la convivialité des espaces de vie.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains attenante, apportant confort et intimité. Un bureau ou dressing complète parfaitement l’appartement et conviendra idéalement pour le télétravail, un espace de rangement supplémentaire ou un coin polyvalent. Une salle de douche additionnelle ainsi qu’un WC séparé viennent compléter l’ensemble.

🌅 À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’une belle terrasse exposée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées, ainsi que d’une petite cour privative, un véritable avantage en centre-ville.

📍 Une localisation stratégique
Situé Rue du Grand Central à Charleroi, le bien profite d’un emplacement central recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services, transports en commun et principaux axes de circulation. La Place de la Digue et ses espaces réaménagés participent également à la qualité de vie du quartier.

✅ Les atouts du bien :

• Appartement spacieux et lumineux
• 2 chambres
• Bureau / dressing
• Suite parentale avec salle de bains
• Terrasse exposée ouest
• Petite cour privative
• Petite copropriété
• Rénovation réalisée en 2015
• Châssis PVC double vitrage
• Électricité conforme
• Chauffage central gaz individuel
• Bien actuellement loué

Un appartement complet et confortable, idéal pour une occupation personnelle ou un investissement immobilier de qualité à Charleroi.

Adresse :

Rue du Grand Central 49 Boîte 11 - 6000 Charleroi