Description
Faire offre à partir de 195.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous, à réserver directement en ligne via le site internet de l’agence.
Situé à Spy au sein d’un immeuble récent et bien entretenu, cet appartement 2 chambres offre un cadre de vie agréable et un agencement fonctionnel. Le bien est actuellement loué (loyer: 800,00 €), ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.
Il se compose d’un beau séjour offrant un espace de vie confortable et convivial, d’une cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche.
Un cellier, pratique pour le rangement, complète harmonieusement les espaces intérieurs.
À l’extérieur, l’appartement dispose de 2 emplacements de parking privatifs et bénéficie de l’accès au jardin commun de la résidence, un véritable plus pour profiter des beaux jours.
Côté technique, le bien est équipé de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique et de compteurs individuels. L’installation électrique est conforme jusqu'en décembre 2026.
Un appartement fonctionnel et agréable, réunissant les atouts recherchés au quotidien : deux chambres, parking et immeuble récent.
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement immobilier.
À découvrir lors d’une visite !
Adresse :
Rue de Temploux 12 - 5190 Spy
Documents
BDES
Contrôle électrique
Matrice cadastrale
PEB
Plan cadastral
Plan division
Quotités
Rapport quotités
RU
Caractéristiques
Général
| Référence |
7861227 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Surface habitable |
83 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
2 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
14 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17 m² |
| Salle de séjour (surface) |
30 m² |
| Cuisine (surface) |
7 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
5 m² |
Equipement extérieur
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Village |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Charges & Rendement
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
322 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
83 |
| E total (Kwh/an) |
29217 |
| PEB code unique |
20250126011514 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
26/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
26/01/2025 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
