Description
Faire offre à partir de 225.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires.
Les visites se font uniquement sur rendez-vous, à réserver directement en ligne via le site internet de l’agence.
Situé à Spy, dans un immeuble récent et bien entretenu, cet agréable appartement 3 chambres séduit par ses beaux espaces, son agencement pratique et ses faibles charges. Le bien est actuellement loué (loyer: 875,00 €), ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement.
Il se compose d’un séjour lumineux et convivial agrémenté d’un poêle à pellets, d’une cuisine équipée, de trois chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche.
Un cellier et un WC séparé complètent l’ensemble et offrent tout le confort nécessaire au quotidien.
À l’extérieur, l’appartement bénéficie de 2 emplacements de parking privatifs à l’arrière du bâtiment ainsi que de l’accès à un agréable jardin commun, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté technique, le bien présente également de beaux atouts : PEB C, chauffage électrique, installation électrique conforme jusqu’en décembre 2026 et faibles charges communes. Compteurs individuels.
Un appartement spacieux, confortable et bien entretenu, offrant trois véritables chambres dans un environnement agréable à Spy. Une belle opportunité aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement.
Adresse :
rue de Temploux 12 Boîte 3 - 5190 Spy
Documents
Contrôle électrique
Matrice cadastrale
Plan cadastral
Quotités
RU
PEB
Plan division
Rapport quotités
Caractéristiques
Général
| Référence |
7853097 |
| Catégorie |
Appartement |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Surface habitable |
105 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
1 |
| Nombre d'étages |
2 |
Bâtiment
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) |
2 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (type) |
douche et bain |
Divers
En chiffres
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
11 m² |
| Chambre 3 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Cuisine (surface) |
5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
9 m² |
Equipement extérieur
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Village |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Charges & Rendement
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
555 € |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
C |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
198 |
| E total (Kwh/an) |
24060 |
| PEB code unique |
20250126010950 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) |
26/01/2035 |
| Date du PEB (datetime) |
26/01/2025 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
