Description
Loyer : 850 € + 50 € provisions de charges pour l’eau (froide et chaude), le chauffage et les charges communes
Dans une des plus belles avenues d’un quartier prisé de Salzinnes, à proximité du centre-ville, ce superbe appartement de standing et de style contemporain a été entièrement rénové avec goût et dans le respect du style architectural des années 50.
Découvrez ce splendide penthouse de +/ 46 m², niché au dernier étage d’une élégante maison de caractère.
Vous apprécierez son spacieux séjour avec vue panoramique sur la Sambre, sa cuisine ouverte entièrement équipée (frigo, congélateur, four, taques à induction et lave-vaisselle), sa chambre, sa salle de bains (douche et meuble lavabo) et son wc séparé. Extérieur : une grande terrasse de 17m²
Le bien offre un confort optimal et performant avec : 14 panneaux solaires, de nouveaux châssis en Alu triple vitrage (2025), d’un chauffage par le sol (avec décompteur individuel), d’un contrôle électrique conforme, d’un compteur d’eau avec décompteur, d’une VMC, d’un vidéophone, des connections internet (Wifi, téléphone), des finitions haut de gamme (éclairage luxueux, doubles tentures dans toutes les pièces) ; d’un garage commun avec emplacement pour machine à laver et 8 bornes de recharge pour vélos électriques pour l’ensemble de la copropriété ainsi qu’un porte vélos.
Cet appartement est situé à deux pas du centre de Namur et de toutes les commodités (transports en commun, gare, écoles, centre sportif, commerces, axes routiers), dans une rue calme et très agréable avec facilité de parking,
Adresse :
Avenue de Tabora 12 - 5000 Salzinnes
Caractéristiques
Général
| Référence |
7586313 |
| Catégorie |
Penthouse |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Non |
| Disponibilité |
immédiatement |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
4 |
| Nombre d'étages |
4 |
Bâtiment
Equipement de base
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Chauffage (type) |
pompe à chaleur |
| Type de cuisine |
super-équipée |
| Sdb (type) |
douche |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Salle de séjour (surface) |
28 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
50 € |
| Modalités de charges (valeur) |
provision mensuelle avec régularisation annuelle |
Equipement extérieur
Raccordements
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Équipements techniques
À proximité
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Centre sportif |
Oui |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
A |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
47 |
| Emission CO2 (émission CO2) |
670 |
| E total (Kwh/an) |
2599 |
| PEB code unique |
20260105019031 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
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