Description
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Loyer: 1.200 € + 250 € provision de charges pour eau froide, eau chaude, chauffage et communs.
Idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et de toutes les commodités, ce charmant appartement duplex séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l'entrée, le hall central dessert d'une part l'espace nuit situé au rez-de-chaussée et d'autre part l'escalier menant à l'étage dédié aux pièces de vie.
Le rez-de-chaussée comprend deux chambres dont une petite, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière. Celui-ci se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un bel espace salon, une salle à manger.
Au sous-sol, une buanderie privative complète le bien.
Les points forts :
• Appartement duplex lumineux
• 2 chambres
• Cuisine équipée ouverte sur le séjour
• Espace salon, salle à manger
• Buanderie privative
• Situation privilégiée à Saint-Gilles
• Proximité immédiate des commerces, transports et services
Un bien agréable à vivre, idéal pour un couple ou toute personne souhaitant profiter d'un quartier vivant et recherché de Bruxelles.
Adresse :
Rue de la Linière 30 - 1060 Saint-Gilles
Caractéristiques
Général
| Référence |
7743102 |
| Catégorie |
Duplex |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Non |
| Surface habitable |
95 m² |
| Disponibilité |
15/09/2026 |
Nom, catégorie & situation
| Nombre d'étages (numéro) |
3 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine |
équipée |
| Sdb (Type) |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Oui |
Divers
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
17 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Salle de séjour (surface) |
23 m² |
| Salle à manger (surface) |
22 m² |
Charges & Coûts
| Charges locataire (montant) |
250 € |
| Garantie locative (nombre de mois) |
2 |
Equipement extérieur
Équipements techniques
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
central |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
non |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
251 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
50 |
| E total (Kwh/an) |
28797 |
| PEB code unique (-) |
20260626-0000758133-01-6 |
Visites
| Visite disponibilité |
Dates particulières |
| Plages de dates de visite |
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