Maison - à vendre - 5150 Franière

PEB : B
5150 Franière
450 000 €
Maison - à vendre
216 m² 4 4 2 PEB : B

Faire offre à partir de 450.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant design contemporain et confort.

Située dans un quartier calme, sur une belle propriété de 12 ares, elle vous séduira dès les premiers instants par sa luminosité, ses beaux espaces bien agencés, ses grandes baies vitrées donnant sur une agréable terrasse et un beau jardin.

Avec une superficie habitable de ± 216 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : un hall d'entrée et un wc, un spacieux séjour de 38m² ouvert sur une salle à manger et une très belle cuisine super équipée (plan de travail en Tecton, 3 fours intégrés, réfrigérateur intégré, lave-vaisselle), une buanderie. 1er étage : une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bains privative confortable et élégante, un wc, une deuxième chambre et une salle de douche. 2eme étage : 2 belles chambres mansardées. Au sous-sol : une cave Extérieur : une terrasse de 71 m² (dont une partie couverte de 11 m²) et un jardin .

Niveau de confort : rénovation contemporaine avec matériaux de qualité, quelques parachèvements à prévoir, citerne d’eau de pluie, toiture en bon état, excellente performance énergétique, chauffage central gaz (citerne enterrée), chauffage sol au rez-de-chaussée, électricité conforme à l’acte, fosse septique reliée à l’égout.

Situation idéale: quartier calme, facilités de parking, nombreuses écoles maternelles, primaires et secondaires à proximité, accès immédiat aux transports en commun.

Détails

Général

Référence 6277308
Catégorie Maison
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 216 m²
Surface du terrain 1202 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2

Equipement de base

Cuisine Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 20 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 34 m²

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 71 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 349 €

Equipement extérieur

Citerne d'eau Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 134
E total (Kwh/an) 35634
PEB code unique 20240923006888
Prendre contact pour le bien : 6277308
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