Maison - à vendre - 5020 Namur Temploux

PEB : B
5020 Namur Temploux
A partir de 650 000 €
Maison - à vendre
200 m² 5 2 9 PEB : B

Dans un quartier calme du beau village de Temploux, villa coup de cœur sur une propriété d’un peu plus de 28 ares avec un superbe jardin orienté Sud qui vous séduira. Vous serez également intéressé par l’énorme potentiel qu’offre ce bien grâce à la possibilité d’aménager un espace complètement indépendant pour profession libérale ou autre : deux chambres pourraient communiquer avec un des trois garages. De plus, le bien se trouve sur deux rues distinctes (rue Bout du Village et rue du Bois de Boquet) permettant une entrée séparée.

 

Avec une superficie habitable de ± 200 m², elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : hall d’entrée, WC séparé, salon avec cassette, salle à manger, véranda avec poêle à pellets, cuisine super-équipée (évier, plaques à inductions, hotte, four, frigo encastré, lave-vaisselle), arrière-cuisine ou buanderie, salle de bains (baignoire, douche, double évier), deux chambres, un garage. 1er étage : 4 chambres dont une avec dressing ou bureau, salle de douche (douche, WC, lavabo). Sous-sol : trois belles caves, garage deux voitures. Extérieur : jardin, terrasse, serre, carport deux voitures

 

Situation : entre Namur (à 7 km) et Gembloux (à 15 km). Environnement de qualité, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication. Excellent niveau de confort : PEB : B, électricité conforme (jusqu’en 2044), grâce à une bonne isolation associé à la présence d’un poêle à pellet ainsi que d’une cassette, la chaudière Viessmann® de 95 n’est pratiquement utilisée que pour l’eau chaude. 28 panneaux photovoltaïques couvrent la quasi-totalité de la consommation, air conditionné dans chaque chambre, adoucisseur, toiture en excellent état (tuiles neuves), alarme.

Détails

Général

Référence 4806148
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2831 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1992
Parking intérieur Oui
Carport Oui
Parking(s) intérieur (nombre) 3
Parking(s) extérieur (nombre) 6

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 calme

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 2
Chambre 1 (surface) 15.8 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 15.3 m²
Chambre 4 (surface) 15.2 m²
Chambre 5 (surface) 28.3 m²
Salle de séjour (surface) 32.7 m²
Cuisine (surface) 14.4 m²
Bureau (surface) 10.7 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

Raccordements

Électricité Oui

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 164
E total (Kwh/an) 41860
PEB code unique 20220616004360
PEB valide jusqu'au (datetime) 16/06/32
Prendre contact pour le bien : 4806148
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