Jemeppe-sur-Sambre À partir de 290 000 € Terrain à bâtir à vendre Faire offre à partir de 290.000€ (50€/m²) sous réserve de l'accord du propriétaire. A Ham-sur-Sambre, 4 parcelles de terrains d’une superficie totale de 58 ares avec permis de bâtir pour la construction de 4 maisons 3 façades et 1 maison 4 façades. Terrain libre de constructeur, à viabiliser. Terrain légèrement en pente (dénivelé de 15%)

Spy À partir de 140 000 € Maison à vendre Faire offre à partir de 140 000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Possibilité d’achat avec droits d’enregistrement réduits. Maison semi-mitoyenne à rénover située dans le beau village de Spy. Elle offre de beaux espaces dont un vaste séjour, deux belles chambres, une salle de bains et un coin douche, ainsi qu’un beau jardin avec une parfaite orientation plein sud. Avec une superficie habitable de 153 m2 et de 226 m2 exploitable, cette maison possède un grand potentiel vous permettant de développer un beau projet de rénovation. Elle est composée comme suit : au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant sur un vaste salon et sur un bureau agrémenté de carreaux de ciment d’origine, d’une cuisine, de toilettes, d’une buanderie et d’un atelier avec accès au jardin. Au 1er étage : deux chambres, une salle de bains et un coin douche, un dressing et une véranda offrant un accès au jardin. Au 2e étage : un vaste grenier aménageable. Niveau de confort : maison à entièrement rénover. Pas de chauffage central, poêles au gaz, électricité non conforme. Situation idéale: Dans le village de Spy, elle est située entre Namur et Gembloux, cette maison est proche de l’accès à l’autoroute E42 et présente un accès immédiat aux transports en commun (bus vers Namur, Gembloux, Auvelais) et est à deux pas des écoles maternelles, primaires et d’une crèche.

153 m² 2 2

Fleurus À partir de 100 000 € Maison à vendre Faire offre à partir de 100.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’achat avec droits d’enregistrement réduits. Maison à rafraichir avec bon niveau de confort d’une superficie habitable de ± 100m². Composée comme suit : au rdc : hall d’entrée, grande pièce de 27m² et vestiaire avec wc, à l’entresol : une salle de bains, au 1er étage : une cuisine et une chambre et au 2e étage : une grande pièce. Elle pourrait être aménagée de 3 manières différentes : 1.Projet A : maison unifamiliale composée comme suit : au rdc : une cuisine avec îlot central et coin salon, à l’entresol : la salle de bains, au 1ère étage : 2 chambres et au 2ème étage : une 3ème grande chambre. 2.Projet B : immeuble mixte au rdc : espace bureau avec salle d’attente et wc, et à l’étage espace privé avec salle de bains, cuisine, salon et une grande chambre au 2ème étage. 3.Projet C : immeuble de bureaux avec au rdc grand espace bureau avec salle d’attente et wc, et deux autres bureaux aux étages supérieurs. Niveau de confort : PEB D, électricité conforme jusqu’au 03.01.2049, nouvelle porte d’entrée et châssis PVC double vitrage de 2021 et 2022, chauffage central mazout – chaudière de 2002 en bon état, attestation de conformité de la cuve à mazout du 18.11.2023, toiture ancienne mais en bon état. Radiateur dans la pièce du 2ème étage. Idéalement située : à 2 pas du centre de Fleurus. A proximité des écoles, commerces, transports en commun et des grands axes de communication

100 m² 2 2

Spy À partir de 200 000 € Maison à vendre Faire offre à partir de 200 000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Possibilités d’achat avec droits d’enregistrement réduits. Maison pleine de charme, située dans une rue paisible de Spy, à rénover selon votre goût. Avec ses 115 m2 de surface habitable et ses 157 m² de surface exploitable, cette adorable maison bénéficie d’un beau potentiel. Elle est composée comme suit : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon TV, hall/bureau, bureau, salle de bains et d’un ancien garage transformé en buanderie. 1er étage : trois chambres et un dressing. Petit grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave. Extérieur : Grand Jardin avec passage latéral, ancienne serre, deux remises dont une avec un poulailler. Situation idéale: Dans une rue très calme du village de Spy, village situé entre Namur et Gembloux, cette maison est proche de l’accès à l’autoroute E42, des transports en commun (bus vers Namur, Gembloux, Auvelais)et des écoles maternelles, primaires et d’une crèche. Niveau de confort : maison à rénover entièrement. Pas de chauffage central, poêles au gaz, électricité non conforme. Châssis en bois double vitrage de 2003 sauf cuisine. Citerne d’eau de pluie. Toiture ancienne mais en bon état.

115 m² 3 2 1

Vendu

Namur Suarlée Maison à vendre VISITES SUSPENDUES Faire offre à partir de 285.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. En plein cœur du beau village de Suarlée, dans un environnement paisible, charmante maison trois façades. Vous serez séduit par son agencement, son jardin soigné et sa vue sur les champs. Avec une superficie habitable de ± 146 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour comprenant un espace salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée (taques vitro, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, hotte), un bureau, une buanderie et un wc séparé. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bains (lavabo, baignoire et wc), un grenier. Extérieur: Jardin avec passage latéral avec barrière, terrasse, bel atelier de 40 m² (raccordement eau et électricité), emplacements de parking. Situation idéale : commerces de proximité à Suarlée et Temploux, proche des transports en commun et des grands axes de communication, établissements scolaires dans le village. À proximité de pôles économiques (Zoning industriel Créalys, Ecolys et de Sombreffe). A deux pas de Namur. Niveau de confort : Maison soignée, châssis PVC double vitrage de 2020, chauffage central mazout (chaudière de 2015), nouvelle cuisine Eggo de 2023, VMC, l’électricité sera conforme à l’acte.

146 m² 3 2 2

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