PEB : E Temploux 795 000 € Bien exceptionnel à vendre Dans un cadre idyllique où la tranquillité règne, ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d’exploitation (2 entités, maison kangourou). Cette magnifique propriété, située sur un splendide terrain de ± 42 ares est composée d’une villa 5 chambres et d’un ancien gîte de charme. Entité 1 : Avec une superficie habitable de ± 230 m², RDC: séjour comprenant une lumineuse véranda, salle à manger et salon dont les baies vitrées donnent sur la propriété, espace cuisine avec possibilité d’agrandissement, bureau, grande buanderie/2e cuisine, salle de douche, wc séparé. 1er étage : 5 chambres, salle de bains (double lavabo, baignoire et double douche) et wc séparé. Au sous-sol : 2 grandes caves carrelées. Extérieur : jardin, terrasses, 2 abris de jardin et carport 2 voitures. Entité 2 : Superficie habitable de ± 90 m², RDC: hall d’entrée, une chambre. 1er étage : séjour avec cuisine ouverte, une chambre + mezzanine, une salle de bains avec douche, baignoire, lavabo et wc. Niveau de confort : Entité 1 : Espaces de vie lumineux, cuisine équipée, châssis alu et PVC double vitrage, C.C. mazout avec chaudière à condensation (chauffage par le sol au rdc), poêle à bois Stüv, toiture ardoises, groupe hydrophore, électricité bihoraire conforme, mini station d’épuration. Entité 2 : Ancien gîte de charme avec cuisine équipée, châssis PVC double vitrage, chaudière gaz, toiture ardoise 2007.
320 m² 7 6
Vendu PEB : G Gembloux Sauvenière Immeuble à appartements à vendre Au cœur d’un quartier paisible et agréable de Sauvenière, magnifique immeuble de rapport en ordre au niveau urbanistique, scindé en 4 entités distinctes : Entité 1 : Agréable appartement 2 chambres de 102 m² complètement rénové situé au rez-de-chaussée de l’immeuble : spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée : double évier + égouttoir, taques vitro, hotte, four, 2 chambres et une salle de douche – actuellement louée : 725 € - PEB : - 638 kWh/m2.an – n° 20160308003862 Entité 2 : Bel appartement de 65 m2 côté rue: agréable séjour, cuisine (four, hotte, taques vitro, simple évier avec égouttoir, armoires), salle de douche, une belle chambre - actuellement louée : 585 € - PEB : - 476 kWh/m2.an – n° 20160308004235 Entité 3 : Bel appartement de 65 m2 côté jardin: agréable séjour, cuisine (four, hotte, taques vitro, simple évier avec égouttoir, armoires), salle de douche, une belle chambre - actuellement louée : 585 € - PEB : - 536 kWh/m2.an – n° 20160308004482 Entité 4 : Magnifique loft gros œuvre fermé de 152 m² - permis d’urbanisme obtenu le 22.12.2008 – à réactualiser. Très bon niveau de confort : toiture complètement refaite en 2009, 3 entités complètement rénovées et indépendantes et 4ème entité gros œuvre fermé avec permis d’urbanisme à réactualiser, compteurs distincts par entité pour l’eau et l’électricité. Chauffage électrique avec faible consommation, belle luminosité, porte d’entrée sécurisée, parking pour 6 voitures Environnement de qualité, quartier paisible, entouré de champs, ravel au bout du parking, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication. Pour plus d’informations, contacter ACTESIA au 0471/230.230 – www.actesia.be
Vendu PEB : B Namur Temploux Maison à vendre Dans le beau village de Temploux, au cœur d’un magnifique lotissement de 17 maisons, lumineuse maison complètement terminée de 181 m² (superficie brute) habitable. Agréable jardin et terrasse exposés sud. Très beaux espaces : au rez : lumineux séjours, belle cuisine semi-ouverte et hyper équipée (meublée, taque vitro, hotte, four, micro-onde, frigo, surgélateur, lave-vaisselle), buanderie, wc séparé. Au 1er étage : spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et wc, 3 belles chambres. Au 2ème étage : grande chambre de 43 m2 avec possibilité d’une 2ème salle de bains. Niveau de confort optimal : espaces de vie ouverts et lumineux, construction neuve, chauffage central au mazout, chaudière à condensation Vaillant avec thermostat Vaillant, chauffage par le sol au rez, électricité bi-horaire et CONFORME, citerne tampon d’eau de pluie de 5000 litres, Alarme. Basse consommation d’énergie - Isolation performante : châssis : double vitrage PVC super isolant (valeur Ug = 1.1 W/m2K), sol du rez, pré chape isolante d’une épaisseur de 6 cm (polyuréthane projeté), murs de façade, maçonnerie portante en blocs de terre cuite, façade isolée avec panneau rigide d’une épaisseur de 8 cm, toiture isolée avec laine minérale d’une épaisseur de 18 cm. Certificat énergétique de classe : 117 kWh/m2 – 20530 kWh/an – n° 201305270088722. Environnement de qualité, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication. Vente sous régime TVA.
181 m² 4 1
Vendu Namur Temploux Maison à vendre VENDU -VENDU !!! reste un seul LOT. Au cœur d’un lotissement de charme de 17 maisons, dans le beau village de Temploux, lumineuse maison de 230 m² brut sur un terrain de 5 ares 39 ca. Agréable jardin et terrasse exposés sud. Très beaux espaces : au rez : lumineux séjours, bel espace cuisine semi-ouverte, buanderie, espace wc séparé, garage et remise. Au 1er étage : bel espace salle de bains pour baignoire et wc, 4 belles chambres. Au 2ème étage : grande chambre de 49 m2 avec possibilité d’une 2ème salle de bains. Niveau de confort optimal : espaces de vie ouverts et lumineux, construction neuve, câblage électrique, citerne tampon d’eau de pluie de 5000 litres. Basse consommation d’énergie - Isolation performante : châssis : double vitrage PVC super isolant (valeur Ug = 1.1 W/m2K), sol du rez, pré chape isolante d’une épaisseur de 6 cm (polyuréthane projeté), murs de façade, maçonnerie portante en blocs de terre cuite, façade isolée avec panneau rigide d’une épaisseur de 8 cm. Certificat énergétique de classe : non encore réalisé car construction non terminée. Environnement de qualité, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication. *Vente sous régime TVA. Prix en l’état hors frais (TVA, notaire, raccordement, bornage) : 250.000 € Prix clé sur porte hors frais (TVA, notaire, raccordement, bornage) : 298.500 € Pour plus d'infos, contactez ACTESIA au 0471/230.230
230 m² 5
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