PEB : A Temploux À partir de 620 000 € Villa à vendre Faire offre à partir de 620 000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Dans un quartier calme de Temploux, villa coup de cœur de 2005 avec superbe jardin. Vous serez également intéressé par le beau potentiel qu’offre ce bien permettant l’aménagement d’un espace indépendant pour profession libérale ou autre. Avec une superficie habitable de ± 185 m², elle se compose comme suit : RDC : un hall d'entrée, un séjour comprenant un espace salon et salle à manger, un salon TV, une cuisine super équipée, une buanderie et des toilettes. 1er étage: hall de nuit, 4 chambres, un bureau/dressing, une belle salle de bains , une salle de douche à aménager et enfin des toilettes séparées. Extérieur: une belle terrasse, une annexe, jardin, piscine avec chauffage pompe à chaleur , emplacements de parking et belle pâture. Excellent niveau de confort : électricité conforme, châssis PVC double vitrage, nouvelle chaudière de 2022, nouvelle citerne à mazout, poêle à bois, 26 panneaux photovoltaïques couvrant la totalité de la consommation, citerne d’eau de pluie de 5000L, vide ventilé sous toute la maison, toiture en excellent état, système d’alarme. Excellente isolation générale. Situation idéale: entre Namur (à 7 km) et Gembloux (à 15 km), environnement de qualité, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication. Nombreuses activités dans le village de Temploux et villages avoisinants : danse, tennis, théâtre, football, équitation …
185 m² 4 4 3
PEB : D Fleurus À partir de 120 000 € Maison à vendre Faire offre à partir de 120.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’achat avec droits d’enregistrement réduits. Maison à rafraichir avec bon niveau de confort d’une superficie habitable de ± 100m². Composée comme suit : au rdc : hall d’entrée, grande pièce de 27m² et vestiaire avec wc, à l’entresol : une salle de bains, au 1er étage : une cuisine et une chambre et au 2e étage : une grande pièce. Elle pourrait être aménagée de 3 manières différentes : 1.Projet A : maison unifamiliale composée comme suit : au rdc : une cuisine avec îlot central et coin salon, à l’entresol : la salle de bains, au 1ère étage : 2 chambres et au 2ème étage : une 3ème grande chambre. 2.Projet B : immeuble mixte au rdc : espace bureau avec salle d’attente et wc, et à l’étage espace privé avec salle de bains, cuisine, salon et une grande chambre au 2ème étage. 3.Projet C : immeuble de bureaux avec au rdc grand espace bureau avec salle d’attente et wc, et deux autres bureaux aux étages supérieurs. Niveau de confort : PEB D, électricité conforme jusqu’au 03.01.2049, nouvelle porte d’entrée et châssis PVC double vitrage de 2021 et 2022, chauffage central mazout – chaudière de 2002 en bon état, attestation de conformité de la cuve à mazout du 18.11.2023, toiture ancienne mais en bon état. Radiateur dans la pièce du 2ème étage. Idéalement située : à 2 pas du centre de Fleurus. A proximité des écoles, commerces, transports en commun et des grands axes de communication
100 m² 2 2
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