Jemeppe-sur-Sambre À partir de 290 000 € Terrain à bâtir à vendre Faire offre à partir de 290.000€ (50€/m²) sous réserve de l'accord du propriétaire. A Ham-sur-Sambre, 4 parcelles de terrains d’une superficie totale de 58 ares avec permis de bâtir pour la construction de 4 maisons 3 façades et 1 maison 4 façades. Terrain libre de constructeur, à viabiliser. Terrain légèrement en pente (dénivelé de 15%)
PEB : G Spy À partir de 200 000 € Maison à vendre Faire offre à partir de 200 000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Possibilités d’achat avec droits d’enregistrement réduits. Maison pleine de charme, située dans une rue paisible de Spy, à rénover selon votre goût. Avec ses 115 m2 de surface habitable et ses 157 m² de surface exploitable, cette adorable maison bénéficie d’un beau potentiel. Elle est composée comme suit : rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salon TV, hall/bureau, bureau, salle de bains et d’un ancien garage transformé en buanderie. 1er étage : trois chambres et un dressing. Petit grenier de rangement. Au sous-sol : une petite cave. Extérieur : Grand Jardin avec passage latéral, ancienne serre, deux remises dont une avec un poulailler. Situation idéale: Dans une rue très calme du village de Spy, village situé entre Namur et Gembloux, cette maison est proche de l’accès à l’autoroute E42, des transports en commun (bus vers Namur, Gembloux, Auvelais)et des écoles maternelles, primaires et d’une crèche. Niveau de confort : maison à rénover entièrement. Pas de chauffage central, poêles au gaz, électricité non conforme. Châssis en bois double vitrage de 2003 sauf cuisine. Citerne d’eau de pluie. Toiture ancienne mais en bon état.
115 m² 3 2 1
PEB : G Courcelles À partir de 420 000 € Maison de maître à vendre Faire offre à partir de 420.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. Sur une magnifique propriété de 28 ares, en plein cœur de Courcelles, authentique maison de maître aux espaces lumineux impressionnants avec jardin et verger et grand parking. Avec une superficie habitable de ± 285 m², et exploitable de ± 500 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : récemment rénové, un grand hall d’entrée desservant sur la gauche, un bureau, des toilettes et un espace cuisine donnant sur le jardin et sur la droite un spacieux séjour et un salon TV séparés par un feu ouvert bi-face. Dans la partie restant à rénover, un espace professionnel avec entrée séparée et passage latéral composé d’une salle d’attente avec wc et un grand bureau. Cet espace pourrait également être aménagé en grande chambre avec dressing et coin douche. 1er étage : à rénover également, hall, 6 chambres, salle de bains, espace douche à aménager. 2e étage : spacieux greniers aménageables. Au sous-sol : grandes caves . Extérieur : emplacements de parking, jardin et annexe. Niveau de confort : Maison en partie rénovée, nouveaux châssis PVC double vitrage au RDC, simple et double vitrage en bois aux étages, électricité refaite au RDC, chauffage central gaz (chaudière Viessman) , feu ouvert. Situation idéale: à deux pas du centre de Courcelles. Ecoles et commerces à proximité. Proche des transports en commun (gare et bus) et des grands axes de communication dont la E42.
296 m² 6 2 6
PEB : D Fleurus À partir de 100 000 € Maison à vendre Faire offre à partir de 100.000 € sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Possibilité d’achat avec droits d’enregistrement réduits. Maison à rafraichir avec bon niveau de confort d’une superficie habitable de ± 100m². Composée comme suit : au rdc : hall d’entrée, grande pièce de 27m² et vestiaire avec wc, à l’entresol : une salle de bains, au 1er étage : une cuisine et une chambre et au 2e étage : une grande pièce. Elle pourrait être aménagée de 3 manières différentes : 1.Projet A : maison unifamiliale composée comme suit : au rdc : une cuisine avec îlot central et coin salon, à l’entresol : la salle de bains, au 1ère étage : 2 chambres et au 2ème étage : une 3ème grande chambre. 2.Projet B : immeuble mixte au rdc : espace bureau avec salle d’attente et wc, et à l’étage espace privé avec salle de bains, cuisine, salon et une grande chambre au 2ème étage. 3.Projet C : immeuble de bureaux avec au rdc grand espace bureau avec salle d’attente et wc, et deux autres bureaux aux étages supérieurs. Niveau de confort : PEB D, électricité conforme jusqu’au 03.01.2049, nouvelle porte d’entrée et châssis PVC double vitrage de 2021 et 2022, chauffage central mazout – chaudière de 2002 en bon état, attestation de conformité de la cuve à mazout du 18.11.2023, toiture ancienne mais en bon état. Radiateur dans la pièce du 2ème étage. Idéalement située : à 2 pas du centre de Fleurus. A proximité des écoles, commerces, transports en commun et des grands axes de communication
100 m² 2 2
Vendu PEB : D Namur Suarlée Maison à vendre VISITES SUSPENDUES Faire offre à partir de 285.000 € sous réserve de l’accord des propriétaires. En plein cœur du beau village de Suarlée, dans un environnement paisible, charmante maison trois façades. Vous serez séduit par son agencement, son jardin soigné et sa vue sur les champs. Avec une superficie habitable de ± 146 m², elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour comprenant un espace salon avec feu ouvert, une salle à manger, une cuisine équipée (taques vitro, four, micro-ondes, évier, lave-vaisselle, hotte), un bureau, une buanderie et un wc séparé. 1er étage : hall de nuit, trois chambres, une salle de bains (lavabo, baignoire et wc), un grenier. Extérieur: Jardin avec passage latéral avec barrière, terrasse, bel atelier de 40 m² (raccordement eau et électricité), emplacements de parking. Situation idéale : commerces de proximité à Suarlée et Temploux, proche des transports en commun et des grands axes de communication, établissements scolaires dans le village. À proximité de pôles économiques (Zoning industriel Créalys, Ecolys et de Sombreffe). A deux pas de Namur. Niveau de confort : Maison soignée, châssis PVC double vitrage de 2020, chauffage central mazout (chaudière de 2015), nouvelle cuisine Eggo de 2023, VMC, l’électricité sera conforme à l’acte.
146 m² 3 2 2
Vendu Namur Temploux Terrain à bâtir à vendre En plein cœur de l’agréable village de Temploux, dans un quartier calme, beau terrain à bâtir. Terrain joliment boisé, hors lotissement, pour construction d’une maison 4 façades. Excellente exposition sud. Bonne situation géographique : rue calme à proximité des écoles, et grands axes de communication. A 15km de Namur et Gembloux. Raccordements aux réseaux de distribution d’eau et d’électricité possible. Frais de bornage à charge du vendeur. Libre de constructeur. Lot en vert sur le plan : 8 ares 57 centiares – 30 mètres de façade sur 30,90 mètres de profondeur. Contactez ACTESIA pour les prescriptions urbanistiques, les plans et une visite sur place car les terrains ne sont pas visible de la rue : 0471/230.230.
857 m²
Vendu Mettet Saint-Gérard Maison à vendre Au cœur du beau village de Saint-Gérard, lumineuse maison à l’état de gros œuvre fermé de 130 m² habitable et 200 m² exploitable sur un terrain 4 ares 36 ca (lot 2). Très beaux espaces : au sous-sol : un garage de 29 m², spacieuses caves de 63 m² comprenant une cave de 23 m², un espace rangement et une chaufferie. Au rez : lumineux séjours, bel espace cuisine ouverte, buanderie, espace wc séparé, bureau. Au 1er étage : bel espace salle de douche avec wc, 3 belles chambres, dressing, hall de nuit avec espace jeux. Bon niveau de confort optimal : matériaux de qualité, cachet extérieur indéniable, châssis double vitrage PVC super isolant, espaces de vie ouverts et lumineux, construction neuve, citerne d’eau de pluie de 10.000 litres. Certificat énergétique non encore réalisé car construction non terminée. Environnement de qualité, à deux pas d’une école de village et grands axes de communication. A proximité de la Nationale 98 qui dessert en moins de 10 minutes l’autoroute Mons-Liège mais aussi Luxembourg-Bruxelles.
130 m² 3 1 3
Vendu PEB : G Gembloux Sauvenière Immeuble à appartements à vendre Au cœur d’un quartier paisible et agréable de Sauvenière, magnifique immeuble de rapport en ordre au niveau urbanistique, scindé en 4 entités distinctes : Entité 1 : Agréable appartement 2 chambres de 102 m² complètement rénové situé au rez-de-chaussée de l’immeuble : spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée : double évier + égouttoir, taques vitro, hotte, four, 2 chambres et une salle de douche – actuellement louée : 725 € - PEB : - 638 kWh/m2.an – n° 20160308003862 Entité 2 : Bel appartement de 65 m2 côté rue: agréable séjour, cuisine (four, hotte, taques vitro, simple évier avec égouttoir, armoires), salle de douche, une belle chambre - actuellement louée : 585 € - PEB : - 476 kWh/m2.an – n° 20160308004235 Entité 3 : Bel appartement de 65 m2 côté jardin: agréable séjour, cuisine (four, hotte, taques vitro, simple évier avec égouttoir, armoires), salle de douche, une belle chambre - actuellement louée : 585 € - PEB : - 536 kWh/m2.an – n° 20160308004482 Entité 4 : Magnifique loft gros œuvre fermé de 152 m² - permis d’urbanisme obtenu le 22.12.2008 – à réactualiser. Très bon niveau de confort : toiture complètement refaite en 2009, 3 entités complètement rénovées et indépendantes et 4ème entité gros œuvre fermé avec permis d’urbanisme à réactualiser, compteurs distincts par entité pour l’eau et l’électricité. Chauffage électrique avec faible consommation, belle luminosité, porte d’entrée sécurisée, parking pour 6 voitures Environnement de qualité, quartier paisible, entouré de champs, ravel au bout du parking, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication. Pour plus d’informations, contacter ACTESIA au 0471/230.230 – www.actesia.be
Vendu PEB : G Sauvenière Appartement à vendre Entité 1 : Agréable appartement 2 chambres de 102 m² complètement rénové situé au rez-de-chaussée de l’immeuble : spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée : double évier + égouttoir, taques vitro, hotte, four, 2 chambres et une salle de douche – actuellement louée : 725 € - PEB : - 638 kWh/m2.an – n° 20160308003862 – faire offre à partir de 159.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire.
102 m² 2 2
Vendu PEB : F Gembloux Sauvenière Appartement à vendre Au cœur d’un quartier paisible et agréable de Sauvenière, 4 appartements situés dans magnifique immeuble : Entité 2 : Bel appartement de 65 m2 côté rue: agréable séjour, cuisine (four, hotte, taques vitro, simple évier avec égouttoir, armoires), salle de douche, une belle chambre - actuellement louée : 585 € - PEB : - 476 kWh/m2.an – n° 20160308004235 - faire offre à partir de 129.000 € sous réserve de l’accord du propriétaire.
65 m² 1 1
Vendu PEB : G sauvenière Appartement à vendre Au cœur d’un quartier paisible et agréable de Sauvenière, bel appartement de 65 m2 côté jardin: agréable séjour, cuisine (four, hotte, taques vitro, simple évier avec égouttoir, armoires), salle de douche, une belle chambre - actuellement louée : 585 € - PEB : - 536 kWh/m2.an – n° 20160308004482
65 m² 1 1
Vendu Gembloux Sauvenière Appartement à vendre Au cœur d’un quartier paisible et agréable de Sauvenière, magnifique loft gros œuvre fermé de 152 m² - permis d’urbanisme obtenu le 22.12.2008. Très bon niveau de confort : toiture complètement refaite en 2009. Environnement de qualité, quartier paisible, entouré de champs, ravel au bout du parking, à deux pas des commerces de proximité, écoles et grands axes de communication. Pour plus d’informations, contacter ACTESIA au 0471/230.230 – www.actesia.be
next page